【直前対策】税金の出るトコ総整理！賃貸不動産経営管理士＆宅建試験対応｜不動産所得・減価償却・相続税・不動産取得税を耳で理解

🎧この動画は、**賃貸不動産経営管理士試験および宅建試験（宅地建物取引士試験）**の
両方に共通する重要テーマ「税金」を、耳学・聞き流しラジオ形式でわかりやすく解説しています。

💡【この動画でわかること】

不動産所得の計算方法
　・収入金額と必要経費の区分
　・認められる経費／認められない経費

減価償却の基本（耐用年数・残存価額・非償却資産）

固定資産税・都市計画税の仕組みと課税対象

相続税の評価減の特例（小規模宅地の特例）

不動産取得税の重要ポイント
　・課税主体と課税対象
　・軽減税率（3％）・新築住宅控除（1,200万円）
　・相続は非課税、確定申告は不要

📘宅建試験でも頻出の「不動産取得税」「固定資産税」「相続税」は、
賃管士試験でもそのまま出題される共通重要テーマ。

🗣️講師と受験生の対話形式ラジオで進むため、
数字や制度も自然に頭に入ります。

⏰試験直前の総整理、通勤中・家事中の聞き流し復習に最適です。

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