【2025年】家を売っただけで税金が●●●万円！？知らないと後悔する売却時のお金の話5選

「自宅を売りたいけど税金が心配…」
そんなあなたに、2025年最新の自宅売却における税金対策の中でも特に重要な「3,000万円特別控除」を徹底解説します！

「3,000万円特別控除ってどういう仕組み？」
「自分も使えるの？」
そんな疑問を解決し、損をしない自宅売却をサポートします！
ぜひ最後までご覧ください！

＝＝＝〈チャプター〉＝＝＝
0:00　オープニング
0:32　「3,000万円特別控除」で税金がゼロに！？
1:56　「利益が出るか」の計算が第一
3:04　保有期間で税率が約半分に！
3:45　「元・自宅」でも控除OKなケース
4:32　確定申告を忘れると損確定！
5:38　まとめ
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■参考サイト：詳細は国税庁のホームページをご覧ください
　・マイホームを売ったときの特例
　https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3302.htm
　・確定申告関連
　https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/kakutei.htm

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#自宅売却 #3000万円控除 #確定申告

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