【危険】その空き家、放置するとヤバい。固定資産税が6倍になる前にやるべき全対策を徹底解説

あなたの空き家の固定資産税が突然「最大6倍」になるかもしれない法改正が施行されました。市役所から「管理不全空き家」の通知が届き、「どうすれば…」と途方に暮れていませんか？

ご安心ください。その問題は、正しい知識と手順で必ず乗り切れます。

本動画では、空き家問題を数多く解決してきた不動産専門行政書士が、管理不全空き家の判定基準から、行政の調査プロセス、具体的な回避策、そして売却・解体・活用といった最適な出口戦略まで、あなたが取るべき行動のすべてを網羅的に解説します。

この記事を読み終える頃には、税負担増の不安から解放され、空き家を負債から資産へと変えるための具体的なロードマップを手にしているはずです。

動画の元資料は以下こちらのブログを御覧ください。
👉️https://ogaware.jp/kanri-fuzen-akiya-taisaku/

制作者のXは
https://x.com/fudousan17

【目次】

00:00 オープニング・固定資産税が6倍になる⁉ 2023年空き家法改正とは

02:26 「特定空き家」の一歩手前。「管理不全空き家」の具体的な状態とは？

04:39 あなたの空き家は大丈夫？自分でできるセルフチェックリスト

05:59 無視は絶対ダメ！行政から「指導」「勧告」を受けるまでの流れ

08:24 【衝撃】固定資産税は本当に6倍になる？具体的なシミュレーション

11:21 固定資産税アップを避けるための全対策①：予防管理編

13:44 もし行政から通知が来たら？絶対にやるべきこと

15:00 対策②出口戦略編①：売却（3000万円控除の注意点）

16:04 対策②出口戦略編②：解体（補助金と注意点）

17:10 対策②出口戦略編③：活用（賃貸・コミュニティスペースなど）

18:17 対策②出口戦略編④：国庫帰属制度（200万円以上かかる⁉衝撃の事実）

20:34 まとめ

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制作者：小川洋史（OGAWA Hirofumi）
小川不動産株式会社　代表取締役
行政書士　小川洋史事務所　代表

HP: https://ogaware.jp/

宅地建物取引士・行政書士。東北大学大学院で工学修士、東京工業大学大学院で技術経営修士を取得。不動産投資歴20年以上、欧州グローバル企業のCFOとして、Corporate Finance、国際M&Aに従事。不動産と法律、金融、テクノロジーの知見と経験を融合させ、独自の学際的な視点から、客観的で専門的な情報を提供します。

» 詳しいプロフィールは
👉️https://ogaware.jp/profeel/

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