マンション売却で本当に手元に残るお金は？計算してみた！税金は？稲沢市対応

今回は、10年前に購入したマンションを売却した場合に、手元にいくら残るかを徹底解説します。売却益から経費や税金を差し引いた手取り額の計算方法や、税金が0円になる可能性のある特別控除についても解説。不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください！

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■この動画の見どころ
– 700万円の売却益がそのまま残らない理由とは？
– 売却にかかるリアルな経費を公開
– 税金が0円になる「3,000万円特別控除」の仕組み
– 手取り額の計算ステップを具体的に紹介
– 住み替え予定の方が注意すべき控除制度の選択肢

【チャプター】
00:00 – はじめに
01:03 – 全体の流れと解説ステップ
02:36 – ステップ1: 取得費の計算
03:30 – ステップ2: 売却経費の計算
05:21 – ステップ3: 譲渡所得の算出
06:09 – ステップ4: 税金の計算
07:16 – ステップ5: 手取り金額の計算
08:00 – 3,000万円特別控除の適用
09:10 – 重要な注意点: 住宅ローン控除との選択制
09:37 – まとめと4つのポイント

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【保有資格・実績】
宅地建物取引士／不動産コンサルティングマスター／マンション管理士／ファイナンシャルプランナー／他
5,000件以上の査定経験をもとに、不動産売却・相続・空き家対策・住宅ローン控除など、複雑なお悩みに親身に対応いたします。

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