【贈与税の節税】親名義の家の改装資金を子供が出しても贈与税が掛からない〝お得な方法〟
一般的に、
・家族名義の建物を
・名義人以外の人がお金を援助して改装やバリアフリー化を行えば、
その行為は家族から名義人への贈与とみなされてしまいます。
その際の名義人に贈与税が掛かる掛からないかの基準は、
以前の動画でも解説しました「年間110万円の基礎控除」を超えるかどうかで判断しますから、
建物の改装資金として援助を受けた金額が年間110万円を超える場合、
その超えた部分に贈与税が掛かるんです。
では、家族名義の家を名義人以外が改装してあげる場合、
どのようにすれば、家族全体で支払う税金を減らすことができるのか･･･
それには次のような方法があります。
①つ目、リフォーム前に実家を子供名義にする
②つ目、リフォーム後の実家を親と子供の共有名義にする
③つ目、相続時精算課税制度を使って家を子供に贈与する
④つ目、夫婦の場合、贈与税の配偶者控除を使って家を旦那さんに贈与する
こういった方法があります。
では動画で順番に見て行きましょう！
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